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Una imagen que resume la crisis de vivienda en Londres
Una mansión valorada en 210 millones de libras, 45 habitaciones vacías y un hombre sin hogar durmiendo en la puerta. La escena parece una metáfora diseñada para denunciar la desigualdad social, pero es completamente real y ocurre en una de las zonas más exclusivas de Londres.
En 2-8A Rutland Gate, una gigantesca residencia situada junto a Hyde Park, nadie vive desde hace años. Sin embargo, en su amplio portal reside desde hace más de tres años Anders Fernstedt, un ciudadano sueco que terminó viviendo en la calle tras una larga cadena de problemas económicos y habitacionales.
La imagen se ha convertido en un símbolo de una pregunta cada vez más incómoda para Reino Unido: ¿cómo puede haber miles de personas buscando una vivienda mientras algunas de las propiedades más valiosas del país permanecen vacías?
La historia de la mansión más cara de Reino Unido
Ubicada en el exclusivo barrio de Knightsbridge, la propiedad es una de las residencias privadas más espectaculares de Europa.
Cuenta con:
- 45 habitaciones
- 24 baños de mármol
- Cuatro ascensores
- Piscina cubierta
- 68 ventanas con vistas a Hyde Park
En 2020 alcanzó un precio récord de 210 millones de libras esterlinas, convirtiéndose en la vivienda más cara jamás vendida en Reino Unido.
Sin embargo, detrás de su impresionante fachada se esconde una historia marcada por el lujo extremo, las fortunas internacionales y las complejas estructuras financieras utilizadas para adquirir propiedades de alto valor.
Del lujo de los multimillonarios a una mansión vacía
La propiedad fue transformada en los años ochenta por Rafik Hariri, empresario multimillonario que posteriormente se convertiría en primer ministro del Líbano.
Hariri unificó varias viviendas para crear un auténtico palacio urbano.
Durante años, la mansión albergó elementos que simbolizaban un nivel de riqueza difícil de imaginar:
- Baños decorados con piedras semipreciosas.
- Papeleras recubiertas con oro de 24 quilates.
- Lámparas de cristal de Murano.
- Objetos decorativos de coleccionista procedentes de distintos países.
Tras el asesinato de Hariri en 2005, la propiedad pasó a manos del príncipe heredero saudí Sultán bin Abdul Aziz.
Años después, gran parte de su contenido fue subastado, mientras la vivienda comenzaba a quedar atrapada en una compleja red de propietarios internacionales.
El vínculo con Evergrande y los problemas legales
La mansión volvió a venderse en 2020 mediante una empresa registrada en las Islas Vírgenes Británicas.
Aunque inicialmente se atribuyó la compra al empresario hongkonés Cheung Chung-kiu, diversas investigaciones apuntaron posteriormente hacia Hui Ka Yan, fundador del gigante inmobiliario chino Evergrande.
La situación cambió radicalmente cuando Evergrande se hundió bajo una montaña de deuda y terminó colapsando en 2024.
Desde entonces, la propiedad ha quedado vinculada a disputas legales y financieras que mantienen su futuro en el aire.
Mientras tanto, una de las viviendas más exclusivas del planeta continúa completamente vacía.
Anders Fernstedt: del periodismo tecnológico a vivir en la calle
La historia de Anders Fernstedt resulta tan sorprendente como la del propio edificio.
Nacido en Suecia en 1968, trabajó durante años escribiendo sobre tecnología, colaboró con periodistas especializados y llegó a realizar trabajos de verificación de datos para publicaciones prestigiosas.
Su situación comenzó a deteriorarse tras una sucesión de empleos precarios, desalojos y problemas de vivienda.
Después de pasar por distintos alojamientos temporales, sufrir agresiones y perder prácticamente todas sus pertenencias, acabó durmiendo en la calle.
Fue entonces cuando encontró refugio en el amplio portal de Rutland Gate.
Tres años después, sigue viviendo allí.
“It’s bizarre and perverse that, in the middle of a housing crisis, you can find a magnificent home like that lying empty for years” https://t.co/TryXcEPBAi
— Paul Davies (@PaulD_Legal) June 10, 2026
Más de 300.000 viviendas vacías en Inglaterra
La historia de Fernstedt no es un caso aislado, sino una muestra visible de un problema mucho más amplio.
Según los datos más recientes, en Inglaterra existen más de 300.000 viviendas vacías de larga duración, una cifra que ha aumentado cerca de un 15 % en un solo año.
Además, hay más de 268.000 segundas residencias fuera del uso residencial habitual.
Londres concentra buena parte de estas propiedades.
Distritos como Westminster o Kensington y Chelsea registran algunos de los niveles más elevados de viviendas vacías del país, precisamente en las zonas donde se concentran las propiedades de lujo adquiridas por inversores internacionales.
La paradoja del mercado inmobiliario de Londres
El contraste resulta evidente.
Mientras una mansión de 210 millones de libras permanece cerrada durante años, alrededor de 340.000 hogares esperan acceder a una vivienda en Londres.
Para numerosos expertos, el problema no es únicamente la falta de construcción.
También influye el hecho de que muchas propiedades se utilicen como activos financieros en lugar de cumplir una función residencial.
El profesor Rowland Atkinson, experto en estudios urbanos de la Universidad de Sheffield, sostiene que muchas viviendas de lujo se han convertido en simples instrumentos de inversión global.
En otras palabras, funcionan más como depósitos de riqueza que como hogares.
¿Qué soluciones proponen los expertos?
Diversas organizaciones especializadas en vivienda reclaman medidas para recuperar inmuebles vacíos y aumentar la oferta residencial.
Entre las principales propuestas destacan:
- Incrementar los impuestos sobre viviendas vacías.
- Facilitar la adquisición de inmuebles abandonados por parte de los ayuntamientos.
- Impulsar la conversión de propiedades desocupadas en viviendas sociales.
- Mejorar la transparencia sobre la propiedad real de los inmuebles.
Aunque estas medidas no resolverían por sí solas la crisis habitacional, los expertos consideran que podrían aliviar parte de la presión existente.
Una fotografía de la desigualdad en Reino Unido
A pocos metros de una vivienda valorada en cientos de millones de libras, Anders Fernstedt duerme cada noche rodeado de flores, libros y algunas pertenencias.
Detrás de él se encuentra una mansión con decenas de habitaciones vacías.
La imagen resume de forma contundente uno de los grandes debates actuales en Reino Unido: la coexistencia entre una enorme riqueza inmobiliaria y una creciente crisis de vivienda.
Más allá de quién posea hoy las llaves de 2-8A Rutland Gate, la pregunta sigue abierta: ¿cómo puede permanecer vacía durante años una mansión de 45 habitaciones mientras miles de personas buscan un lugar donde vivir?
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mansión más cara de Reino Unido?
La propiedad de 2-8A Rutland Gate, en Knightsbridge, Londres, llegó a venderse por 210 millones de libras en 2020.
¿Por qué está vacía la mansión de Rutland Gate?
La vivienda está vinculada a complejos procedimientos financieros y legales relacionados con el colapso del grupo inmobiliario chino Evergrande.
¿Cuántas viviendas vacías hay en Inglaterra?
En 2025 se contabilizaban más de 300.000 viviendas vacías de larga duración en Inglaterra.
¿Quién es Anders Fernstedt?
Es un ciudadano sueco que lleva más de tres años viviendo en el portal de la mansión de Rutland Gate y cuya historia se ha convertido en un símbolo de la crisis de vivienda en Londres.
Fuentes Noticias:
https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2026/
Crédito Imágenes:
2-8a Rutland Gate, by Gareth E. Kegg Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license. Wikimedia Commons: https://w.wiki/QoT$
